12月3日，北京市住建委、市規(guī)自委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范高品質(zhì)商品住宅項目建設(shè)管理的通知》。通知明確提出，高品質(zhì)住宅最低品質(zhì)要求為綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)，采用裝配式建筑且裝配率達(dá)到60%，須設(shè)置太陽能光伏或光熱系統(tǒng)。
除了必須符合綠色建筑、裝配式建筑、太陽能光伏或光熱的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)外，高品質(zhì)住宅還得滿足超低能耗建筑、健康建筑、宜居技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)。
以綠色建筑來說，指的是節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，能為人們提供健康、適用、高效的使用空間的高質(zhì)量建筑。
為加強(qiáng)過程管控，通知還提出，商品住房項目管理以建設(shè)單位承諾為主，各相關(guān)部門加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。
在施工圖備案之前，建設(shè)單位應(yīng)組織實施方案專家評審會，對高品質(zhì)住宅建設(shè)項目中綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑等技術(shù)方案進(jìn)行專家評審。